房屋火灾后鉴定

1、通过现场查勘，XX房屋为 3 层砖混结构，该房屋总长度约为 13.7m，总宽度约为 6.1m，总高度约为 10.1m， 1 层层高为 4.3m，2、3 层层高均为 2.9m；1 层采用预制板楼盖，2~3 层均为预制板楼盖。

2、火灾情况调查 根据我司检测人员现场向业主了解，火灾的基本情况如下： 2020 年 09 月 01 日下午XX房屋发生火灾，起火位置为该房屋 1 层 1-4/D-F 轴， 过火时长约为 80 分钟，火灾造成房屋内部各区域结构不同程度受损。

根据现场调查情况，1 层区域梁、墙、板普遍存在表面熏黑，多处墙体抹灰层脱 落；2 层区域墙普遍存在表面熏黑，部分墙体抹灰层脱落；3 层区域墙体普遍存在表 面熏黑，墙体完好。

3、房屋损伤状况检测 经现场实际检测，该房屋 1 层 4/E-F 墙体 、1 层 1-4/D 墙体 、1 层 1/E-F 墙体 、 1 层至 2 层楼梯间 1/B-D 墙体 、1 层至 2 层楼梯间 1-2/B 墙体 、1 层至 2 层楼梯 间 1-2/D 墙体 ；2 层至 3 层楼梯间 4/B-D 二楼卫生间墙体 、2 层至 3 层楼梯间 3/B-D 三楼卫生间墙体 、2 层至 3 层楼梯间 1-2/B 墙体 、2 层至 3 层楼梯间 1-2/D 墙体 ； 3 层 1-4/D 墙体 、3 层 1/D-E 墙体 、3 层 1-4/E 墙体 、3 层 4/D-E 墙体 、3 层 1-3/B 墙体抹灰层脱落、表面存在熏黑痕迹，均评为Ⅱb 级；其余检测区域墙评定为Ⅱa 级。 1 层 1-3/E 梁表面有细微裂开现象，呈浅黄色，敲击声发闷，评为Ⅱb 级。 1 层 1-3/A-E 预制板表面出大面积抹灰层脱落，表面局部熏黑，评为Ⅱa 级。

建议 1、对轻度损伤构件（评定为Ⅱb 级）：应采取提高耐久性或局部处理和外观修复措施。 2、建议委托具有相应专业资质的设计单位、施工单位，对火灾后受损房屋进行维修 的设计及施工

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