危房鉴定

 1、通过现场查勘，花溪区青岩镇北街 房屋为 2 层木结构，平面 呈矩形布置，总长度为 6.89m，总宽度为 5.27m，檐口高度约为 4.46m；1 层层高约 为 2.26m；墙体为砖墙，局部区域采用木隔墙；楼板采用木楼板，屋面采用木檩条、 坡屋面。

2、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作住宅。建筑使用功能正常，未 发现超载使用的情况。 使用环境：花溪区青岩镇北街房屋位于贵州省贵阳市花溪区青岩镇北街，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：花溪区青岩镇北街房屋建筑年代不详，经现场检测， 该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

3、现场查勘显示，建筑物周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等 异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

4、经现场检查，花溪区青岩镇北街 房屋外观存在损伤和缺陷， 详细情况如下： 1）房屋墙体多处存在裂缝； 2）房屋多处木质构件开裂，风化腐蚀严重，连接处脱离。

5、结构安全性评价： 依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第 6.2 节的规定，综合评定该宿 舍楼地基、基础及上部结构的危险性状况后，花溪区青岩镇北街 51 号 1363 幢 3 号 房屋安全等级评定为 C 级。

1、建议对花溪区青岩镇北街 房屋损伤部位进行修复加固处理。 2、建议定期对承重墙、砼梁等承重构件进行安全检查；不得擅自改变该建筑物使 用功能和目前的结构受力体系；不得随意加层。 建议 3、应严格将楼面活荷载控制在 2.0kPa 以内，严禁超载使用。 4、在使用过程中加强对建筑物的日常检查及维护管理，在使用过程中发现裂缝、 变形、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。

房屋安全检测，房屋检测，房屋检测鉴定，厂房安全检测，广告牌安全检测， 房屋安全性检测鉴定，危房鉴定，房屋抗震检测，房屋防雷检测，房屋灾后检测鉴定，城乡普查房屋检测鉴定，加层、承载力鉴定，建筑年限延长鉴定，房屋改变用途安全性鉴定，房屋拆改安全性鉴定，房屋沉降、变形鉴定，房屋司法鉴定，烂尾楼复建鉴定，施工前后周边房屋鉴定，特种行业办证房屋鉴定，补办产权房屋检测鉴定，房屋地基基础检测，钢结构工程检测，房屋施工质量检测，房屋承重构件专项检测