房屋安全排查结论与处理建议

4.8.1  安全排查时，同时符合下列规定的既有建筑，可判定为未见安全性能隐患：

    1  根据使用史调查，该建筑未受结构性改变、修复或用途、或使用条件改变，且未超过设计使用年限或结构鉴定的后续使用年限；

    2  根据本规程第4.2节至第4.6节的规定进行检查，其当前技术状况未见安全性能隐患；根据本规程第4.7节的规定进行检查，其当前技术状况未见安全性能隐患，或该安全性能隐患与承重结构无关；

    3  根据后续使用要求，该建筑在安全评估周期内所承受的作用和所处的环境，与过去相比不会发生显著变化。

4.8.2  安全排查时，同时符合下列规定的既有建筑，可判定为未见抗震性能隐患：

1  根据本规程第4.8.1条判定为未见安全性能隐患；

2  既有建筑的抗震设防参数均未发生变化。

4.8.3  安全排查的既有建筑评级标准，应符合下列规定：

1  同时符合本规程第4.8.1条和第4.8.2条的建筑，其等级应评为未见结构性安全隐患；

2  根据本规程第4.2节至第4.6节的规定进行检查，对当前技术状况存在严重安全性能隐患的既有建筑，其等级应评为存在严重结构性安全隐患；

3  上述两种情况以外的其他既有建筑，其等级应评为存在结构性安全隐患。

4.8.4  评级为未见结构性安全隐患的既有建筑，允许不必处理，或对存在的不影响安全性能的损伤进行非结构性修复。

4.8.5  评级为存在结构性安全隐患的既有建筑，当隐患可确定判断时，可采取及时消除隐患的措施；当隐患难以确定判断时，应及时按下列规定进行结构鉴定，并根据结构鉴定所查出的问题采取相应的处理措施：

    1  根据本规程第4.8.1条判定为未见安全性能隐患，但抗震设防参数变化时，结构鉴定可仅进行抗震鉴定；

    2  其他情况下，结构鉴定应包括安全性鉴定和抗震鉴定。

4.8.6  评级为存在严重结构性安全隐患的既有建筑，应根据具体情况采取下列处理措施：

    1  立即消除隐患，包括停止使用、临时支顶、拆除等；

    2  立即进行结构鉴定，包括安全性鉴定和抗震鉴定，并根据结构鉴定所查出的问题采取相应处理措施。