房屋火灾后鉴定

1、通过现场查勘，明浩·天元 A 栋房屋位于贵州省黔西南州兴义市明浩天元，为 2 层（局部有夹层）框架结构，该房屋总长度约为 46.0m，总宽度约为 34.0m，总 高度约为 12.5m，1 层层高约为 4.2m，2 层层高约为 8.3m；采用现浇板楼盖及屋盖。

2、火灾情况调查 根据我司检测人员现场向业主了解，火灾的基本情况如下： 2020 年 08 月 15 日下午明浩·天元 A 栋房屋发生火灾，起火位置为该房屋 1 层 3-7/J-K 轴、2-5/G-J 轴、6-7/H-J 轴、2 层 1-7/A-L 轴、7-9/A-D 轴，2 层夹层 1-5/C-J 轴过火时长约为 2 小时，火灾造成房屋内部各区域结构不同程度受损。 根据现场调查情况，1 层 3-7/J-K 轴、2-5/G-J 轴、6-7/H-J 轴、2 层 1-7/A-L 轴、 7-9/A-D 轴，2 层夹层 1-5/C-J 轴区域混凝土梁、柱、板普遍存在表面熏黑，混凝 土保护层局部剥落现象，基本评定该区域火场温度为 200~300℃。

3、房屋损伤状况检测 根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252 : 2009）要求，按结构构件烧灼损 伤、变形、开裂（或断裂）程度，对各房屋结构构件损伤状况进行评定：2 层 3/C 柱、2 层 3/E 柱评定为Ⅱb 级，其余检测区域柱评定为Ⅱa 级；该房屋 2 层(1/2)-3/F 梁、2 层(1/2)-3/E 梁、2 层 8/K-J 梁、2 层 3/H-J 梁、2 层 3/L-D 梁评定为Ⅱb 级， 其余检测区域梁评定为Ⅱa 级；2 层 3-5/G-H 板、2 层 3-5/G-H 板、2 层 6-7/J-K 板 评定为Ⅱb 级，其余检测区域顶板评定为Ⅱa 级。

建议 1、对轻度损伤构件（评定为Ⅱb 级）：采用环氧树脂灌缝、修补处理，同时凿除疏 松混凝土，用高一标号的细石砼或灌浆料修补。 2、建议委托具有相应专业资质的设计单位、施工单位，对火灾后受损房屋进行维修

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