一般多少年的房子算危房

一般多少年的房子算危房

很多人认为房龄30年的房子就是危房，其实不然。房子是否属于危房，并不是房龄直接决定的，而是通过鉴定单位的综合审定的。我国对于危房有着专门的鉴定标准：

1、《危险房屋鉴定标准》 中将危房的等级分为A、B、C、 D四个等级:

A级: 结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级:结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

2、当然，房龄越大,房子成为危房的可能性越高。因为房子建筑时间长，内部的很多构建可能发生了老化现象，存在一些安全隐患， 所以很多房龄较大的房屋就对请专业的检测鉴定单位对房屋进行鉴定，来审定房龄对房屋的影响程度。

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