校舍安全抗震鉴定检测-房屋安全性鉴定

(一)、房屋安全性检测检测项目检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。

适用范围：已发现危险迹象的的房屋。

检测内容及过程：

主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数

的检测一-般为现场检测。非现场检测项目有: a混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c .木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。检测过程: 1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、 测星房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、 采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、 房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。5、 必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房室结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、 分析房屋损坏原因。7、 综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。检测结论为危险房屋或局部危险房室的检测报告,须按规定报送上海市房屋质星检测中心审定。

(二)、房屋损坏趋势检测检测项目通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围 因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。检测内容及过程 主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一 般为现场检测。非现场检测项目有 : a.混凝士结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。C .木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模星试验,木材横纹抗压强度试验。检测过程: 1、 初始检测:取其平均值作为监测初始值。根据房 屋的结构特点和影响因素,制定监测方案。2、 损坏趋势的监测:定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。及时分析监测数据 ,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值,发现异常情况，及时通知委托方。3、 复测:计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。分析房屋损坏原因,按《房屋完损等级评定标准》( 试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。

(三)、房屋结构和使用功能改变检测检测项目在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。适用范围需要增加荷载和改变结构的房屋。检测内容及过程主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有: a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯 曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c .木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。检测过程: 1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。2、 了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录房屋承重结构的完损状况。3、 必要时,对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。4、 按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。5、 对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》( DGJ08-81-2000 )中的相关规定进行抗震分析与鉴定。6、 对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。