房屋结构安全性检测

1、建筑、结构布置调查

经现场查勘，贵酒一期陶坛库房屋结构检测项目为5层（局部6层）框架结构，该楼平面呈矩形布置，总长度约为140.2m，总宽度约为19.2m，总高度约为22.8m，1层~5层层高均约为3.6m，局部6层层高约为4.8m。采用现浇板楼盖及屋盖。

2、使用条件调查

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作办公楼，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：所测建筑物位于贵州省贵阳市修文县贵酒路，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：所测建筑物建于2019年。经现场检测，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

3、地基基础检测

现场查勘显示，建筑物周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。结构目前也未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

经现场倾斜观测，贵酒一期陶坛库房屋结构检测项目所测建筑角点最大倾斜率为3.89‰，未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。

4、外观缺陷与损伤检测

经现场检测，贵酒一期陶坛库房屋结构检测项目主体结构外观存在以下损伤：

1）房屋部分地圈梁存在破损、露筋现象；

2）房屋部分墙体存在破损且保护层脱落；

3）房屋部分内、外墙体存在裂缝；

4）房屋部分柱存在裂缝。

5、构件混凝土抗压强度检测

现场按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）的规定对所测建筑物构件混凝土抗压强度采用回弹法进行了检测，检测结果见表5.4.2.1和表5.4.2.2，所抽检1层框架柱强度等级评定为C35，2层框架柱强度等级评定为C35，3层框架柱强度等级评定为C35，4层框架柱强度等级评定为C35，屋面层框架柱强度等级评定为C35，局部6层框架柱强度等级评定为C35，所抽检1层框架梁的强度等级评定为C30，2层框架梁的强度等级评定为C30，3层框架梁的强度等级评定为C30，4层框架梁的强度等级评定为C30，屋面层框架梁的强度等级评定为C30，局部6层框架梁的强度等级评定为C30，均满足设计要求。

6、混凝土构件截面尺寸检测

现场按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）的规定对所测建筑物混凝土构件截面尺寸进行了检测。检测结果见表5.4.3.1和表5.4.3.2，所检混凝土构件截面尺寸均满足设计要求。

7、混凝土构件钢筋配置检测

现场按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2019）的规定对所测建筑物混凝土构件钢筋配置进行了检测。检测结果见表5.4.4.1和表5.4.4.2，所检混凝土构件钢筋配置均满足设计要求。

8、结构承载力验算

根据《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）（2015年版）等国家标准，采用中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所编制的辅助结构设计软件PKPM2010 V5.1对该建筑在正常使用条件下进行承载力验算。验算结果表明：

贵酒一期陶坛库房屋结构检测项目基础层~局部6层框架柱配筋均小于实际配筋，承载力均满足规范要求。

贵酒一期陶坛库房屋结构检测项目基础层~局部6层框架梁配筋均小于实际配筋，承载力均满足规范要求。

贵酒一期陶坛库房屋结构检测项目整体框架柱的轴压比均满足规范要求。

验算简图详见附件3图1~7。

9、结构安全性评价：

结合现场检测情况及结构承载力验算结果分析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)的相关规定，该建筑安全等级评定为Bsu，安全性符合国家现行规范要求，尚不显著影响整体承载。

依据结构承载力验算结果分析，贵酒一期陶坛库房屋结构检测项目整体框架柱的轴压比均满足规范要求。

建议：

1、建议对房屋存在损伤的框架柱、梁及墙体进行加固处理。

2、在后续使用过程中，加强对该楼的日常检查及维护管理，如发现结构构件产生过大裂缝、变形、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。

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