房屋检测

1、通过现场查勘，房屋主体结构为6层框架结构；平面呈不规则形布置；该房屋总长度约为35m，总宽度约为30m，总高度为24.5m；1层层高为4.5m，2层层高为3.6m；1-10/F-J的2层区域层高为4.0m；3~6层层高均为3.0m；采用现浇板楼盖及屋盖。

根据该房屋的平面布置、高度及层数等条件，采用框架结构，结构体系合理，传力途径明确。

2、结构上的作用：现场实际调查显示，所测建筑物用作会所，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：所测建筑物位于贵州省遵义市习水县寨坝镇，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：习水县寨坝镇金龙湖旅游会所会所楼建于2014年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

3、现场查勘显示，建筑物周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。结构目前也未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

4、经现场检测，习水县寨坝镇金龙湖旅游会所会所楼外观基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构及围护体系也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

5、结构安全性评价：

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，习水县寨坝镇金龙湖旅游会所会所楼的安全等级评定为A级（房屋结构安全）。

建议：

1、在未经技术鉴定或设计认可的情况下，严禁改变房屋结构、用途及使用环境，否则应予重新委托鉴定；

2、当结构构件出现劣损及其它不适于继续承载的过大位移变形时，应重新委托鉴定。

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