教育培训学校房屋安全性鉴定

1、通过现场查勘，贵州成才教育培训学校有限公司房屋为4层框架结构，平面呈不规则形布置。总长度约为16m，总宽度约为13m，总高度为13.2m；1层层高为3.8m，2层、3层层高均为3.2m，4层层高3.0m；采用现浇板楼盖及屋盖。

2、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物2层、3层用作培训学校。建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：贵州成才教育培训学校有限公司房屋位于贵州，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：贵州成才教育培训学校有限公司房屋建造年代不详，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

3、现场查勘显示，建筑物周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

4、经现场倾斜观测，贵州成才教育培训学校有限公司房屋所测建筑角点最大倾斜率为0.4‰，未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。

5、经现场检查，贵州成才教育培训学校有限公司房屋外观基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构及围护体系也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

6、结构安全性评价：

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，贵州成才教育培训学校有限公司房屋的安全等级评定为A级（房屋结构安全）。

1、在未经技术鉴定或设计认可的情况下，严禁改变房屋结构、用途及使用环境，否则应予重新委托鉴定。

2、当结构构件出现劣损及其它不适于继续承载的过大位移变形时，应重新委托鉴定。