房屋检测

通过现场查勘，该办公楼为4层砖混结构；总长度约为49m，总宽度约为13m，总高度为13.5m； 1层层高为3.6m，2~4层层高均为3.3m；墙体采用烧结普通砖砌筑；采用现浇板楼盖及屋盖、不上人屋面。为了解该房屋主体结构现状与安全性能，特委托我中政建研（武汉）工程技术研究院对贵族分院该建筑物进行房屋检测。

1  结构与环境检测

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作办公楼，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：建筑物位于黔东南苗族侗族自治州，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：建筑物建造年代不详，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

2  现场勘查

现场查勘显示，所测建筑物周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、变形等现象。

3  倾斜观测

经现场倾斜观测，该楼建筑角点最大倾斜率为1.3‰，未超过相关规范规定限值。

4  砌体检测

现场按照《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）要求，对所测建筑物墙体砌筑砖的抗压强度进行了检测，墙体砌筑砖抗压强度评定为MU10，满足设计值要求。

5  现场检测图片

6  结构安全性评价

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）的相关规定，结合现场检测情况及结构承载力验算分析，该办公楼安全性评定等级为Bsu级，即结构基本安全，基本满足正常使用要求。

建议

1、在未经技术鉴定或设计认可的情况下，严禁改变房屋结构、用途及使用环境，否则应予重新委托鉴定。

2、加强对房屋的日常检查及维护管理，如发现结构构件产生过大裂缝、变形、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。