贵州某汽车城北京现代4S店房屋结构可靠性鉴定

1、通过现场查勘，贵州某汽车城北京现代4S店房屋为1层（局部2层）钢框架结构，平面呈矩形布置。总长度约为83.6m，总宽度约为30.0m，檐口高度约为8.7m，总高度约为6.9m；1层层高约为3.8m，2层层高约为3.1m；采用压型钢板组合楼板及彩钢板屋盖。

2、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作商铺，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：贵州某汽车城北京现代4S店房屋位于贵州省安顺市西秀区新安大道，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：贵州某汽车城北京现代4S店房屋建于2016年，经现场检测，该房屋未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

3、现场查勘显示，现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。综合判断认为地基及基础的承载力满足目前的使用要求，综合评定各结构单元地基及基础的安全性等级评定均为A级。

4、经现场检查，该房屋外观基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构及围护体系也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

5、采用钢卷尺、游标卡尺及超声波测厚仪抽查测量该房屋钢结构构件截面尺寸。所抽检该房屋钢结构构件截面尺寸满足设计要求，详见表5.4.2-1和表5.4.2-2。

6、采用涂层测厚仪对该房屋钢结构构件防腐涂层的厚度进行检测，所抽检的防腐涂层厚度结果见表5.4.3-1和表5.4.3-2。由表可见，所抽检该房屋钢柱防腐涂层厚度平均值为120μm，钢梁防腐涂层厚度平均值为119μm，满足规范要求。

7、采用游标卡尺对该房屋钢结构连接处螺杆直径进行检测，所抽检螺杆直径检测结果见表5.4.4。由表可见，所抽检该房屋螺栓杆部直径满足设计要求。

8、现场对钢柱与钢梁间、钢梁与钢梁间连接进行检测，检测结果表明：钢柱与钢梁间、钢梁与钢梁间采用螺栓连接，连接节点基本符合规范要求。

9、现场对钢柱、钢梁等主要承重钢构件的焊缝进行外观质量检查，检测结果表明：所测焊缝外观完好，未发现有明显裂缝、夹渣、咬边等质量缺陷，满足三级焊缝外观质量检测要求，所抽检焊缝的外观质量符合《钢结构工程施工质量验收标准》(GB 50205-2020)的质量要求。

10、现场对屋盖系统的支撑设置进行检测，检测结果表明：该房屋设置有水平支撑，钢柱间设有柱间支撑，檩条间设置有拉条，钢屋架间在屋脊、柱顶设置有钢管系杆，屋盖支撑和其它构造措施设置基本符合规范要求。

11、结构安全性评价：

根据现场检测情况，依据《民用建筑结构可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)对贵州某汽车城北京现代4S店房屋进行安全性评定，该房屋的安全性等级综合评定为“Ⅰ级”，可靠性满足国家现行标准的可靠性要求，不影响整体承载能力和使用功能。

建议：

1、该房屋以后每年进行一次防腐保养，发现有锈蚀、油漆脱落、龟裂、风化等现象时，应进行清理、除锈、修复、重新涂装；构件连接(焊缝、螺栓、锚栓)应每年进行一次复查，发现焊缝有裂痕、铰接节点松动时，应及时修补及紧固。

2、不应擅自改变房屋用途，不应随意改造和扩建。

3、在后续使用过程中应注意加强观察，正常维护，如发现异常情况应立即停止使用并报当地建设管理部门。